Mi az a szomszédsági szövetség?
Mi az a szomszédsági szövetség?

Videó: Mi az a szomszédsági szövetség?

Videó: Mi az a szomszédsági szövetség?
Videó: Szövetség az ördöggel - teljes 2024, November
Anonim

Technikailag (és a lakossági környezetben városrészek ), a szövetség az ingatlanhasználatra vonatkozó szabály. Így a szomszédság egyesület vagy egyedülálló lakástulajdonos érvényesítheti a szövetség mint egy másik háztulajdonossal szemben, nem pedig egy város vagy megye, amely övezeti rendeletet hajt végre magánpolgárként.

Ezt szem előtt tartva, törvényesek a szomszédsági szövetségek?

Lakossági összefüggésben városrészek , a „szövetség” egy olyan szabály, amely az ingatlanhasználatot szabályozza, és egyben a szabályok betartására vonatkozó megállapodásra is utal. Legálisan , megfelelően rögzített szövetség (technikailag egy " korlátozó okirati szövetség") kötelező és végrehajtható.

Továbbá mi a példa a szövetségre az ingatlanügyekben? Ön beleegyezik, hogy ezt megteszi, és megvásárolja az ingatlant. Az Ön által kötött megállapodás, hogy tartózkodjon az otthon üzleti célú használatától, egy példa egy korlátozó szövetség . Általában a szövetség olyan ígéret, amelyet az egyik fél a másiknak tesz a szerződésben. Korlátozó szövetségeket néha „tevékenységi korlátozásoknak” nevezik.

Itt mi az igazi szövetség?

Igazi szövetségek olyan ígéretek, amelyek a földhasználatot érintik. Ez lehet egy megerősítő ígéret arra, hogy valamit kezdünk a földdel (pl. bejárati kaput építenek), vagy negatív ígéret, hogy nem teszünk valamit (pl. nem használjuk nyilvános rendezvényekre a területet). Igazi szövetségek két elemből áll: a teherből és a haszonból.

Meddig tartanak a házakkal kapcsolatos szövetségek?

Ha a szövetség a földhöz van kötve, azt mondják, hogy „fusson a földdel”. Ez azt jelenti, hogy továbbra is vonatkozik a földre, függetlenül attól, hogy a terhelt vagy a szomszédos földeket továbbadták-e. Ez korlátozót jelent szövetség tud utolsó a végtelenségig még akkor is, ha célja mára elavultnak tűnik.

Ajánlott: